A Autonomy Investimentos, gestora de fundos de Private Equity Real Estate, inaugurou hoje a primeira fase do Condomínio Logístico Golgi Jundiaí. Nesta etapa, estão sendo disponibilizados aos condôminos dois galpões com área locável de 55 mil metros quadrados para armazenagem e movimentação de produtos.
Os condomínios logísticos da Golgi, como o de Jundiaí, são projetados e construídos com especificações técnicas de alta qualidade buscando um baixo custo operacional, padrão rigoroso de segurança, fácil acesso e próximos a importantes centros urbanos. Tudo isso para atender os mais exigentes inquilinos.
Construído em um terreno de aproximadamente 289 mil m², o Golgi Jundiaí é composto por quatro galpões, totalizando 120 mil m² de área locável, sendo que nesta primeira fase estão sendo entregues dois galpões de 27.500 m² cada. Com eficiência de armazenagem de 90%, o empreendimento oferece áreas comuns que atendem aos colaboradores e fornecedores, como vestiários, restaurante, espaços de convivência e de apoio ao caminhoneiro, segurança 24 horas, operada por empresa especializada, com portaria blindada, bollards, cancelas anti-evasão e perímetro monitorado, além de amplo estacionamento de carretas e carros.
No quesito sustentabilidade, o Golgi Jundiaí também será uma referência, uma vez que está em fase final para obtenção da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum do United States Green Building Council (USGBC), o mais alto reconhecimento ambiental emitido pela USGBC. Algumas das características que obedecem às exigências do referido certificado são sistema de reuso de água de chuvas, aquecimento solar da água dos vestiários e sistema de iluminação artificial com luminárias LED, iluminação zenital de alto desempenho, painéis fotovoltaicos, entre outros benefícios ecológicos.
Internamente, os galpões foram projetados para operações logísticas ágeis e eficazes, permitindo a construção do mezanino sob demanda e com diferenciais como 84 docas no total, pé direito de 12 metros, piso com capacidade de seis toneladas por metro quadrado e cinco toneladas pontual, modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares, facilitando a circulação da operação e permitindo maior flexibilidade de layout, além de sprinklers com bico J4.
“Optar por um espaço mais avançado em estrutura e tecnologia para manter o estoque organizado, distribuir e armazenar as mercadorias contribui para um ganho maior em todas as áreas: reduz custos operacionais, eleva oportunidades de negócios, melhora o desempenho da empresa – principalmente nos setores de distribuição de produtos e transporte – e, finalmente, deixa as tarefas mais práticas e rápidas”, afirma Roberto Miranda de Lima, CEO da Autonomy Investimentos.
Para o executivo, as empresas que contratam os serviços da Golgi devem estar focadas no seu negócio principal, cabendo ao condomínio logístico ser o agente facilitador. “Proporcionamos uma série de benefícios e vantagens adicionais, tais como eficiência de armazenagem de até 90%; redução de 55,61% no consumo de água devido ao reservatório que permite o reaproveitamento; e 70% na diminuição do consumo de energia elétrica. Contamos ainda com separação de lixo reciclável, mobilidade urbana, inovação e ambiente confortável ao usuário, com ventilação adequada, iluminação, bicicletários, boa qualidade do ar e fácil acesso ao transporte público”, exemplifica Miranda.
Localizado na cidade de Jundiaí, em um dos maiores centros logísticos do país, no acesso à Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli (SP-066), o Golgi Jundiaí está a apenas 5 quilômetros da Rodovia dos Bandeirantes e 7 quilômetros da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso a São Paulo e Campinas.